노원구 탈출해서 의정부역푸르지오더센트럴 갈아타기 어떨까요

상계동 구축 사느니 의정부 신축으로 넓혀가는 게 맞을까요? 며칠째 잠이 안 오네요. 지금 상계주공 소형인데 애도 크고 직주근접 따지다 보니 의정부역 쪽이 계속 눈에 들어옵니다. 창동역 인프라는 좋은데 거기 개발 축이 GTX 개통하면 결국 의정부보다 창동·광운대역 위주로 먼저 쏠릴 거란 예측이 많더라고요. 근데 문제는 도봉면허시험장 이전이 계속 꼬이면서 창동차량기지 개발 사업 속도가 안 난다는 거죠. 상계동 일대 저평가가 길어질까 봐 무서운데, 의정부역푸르지오더센트럴 같은 신축은 2023년 입주라 거주 쾌적성부터 아예 다르거든요. 지금 33평 실거래가 7.75억 찍혔던데 이 정도면 노원구 구축 좁은 집 버티는 것보다 실용적인 선택 아닐까 싶습니다. 게다가 창동역은 아레나랑 GTX-C 사업이 이미 진행 중이라 실체가 확실하잖아요. 의정부역도 그 수혜를 같이 입는 노선이라 미래 가치 면에서도 상계동 안에서 맴도는 것보다 낫겠다 싶어요. 푸르지오더센트럴 24평 호가가 6억 초반대인데, 상계동 팔고 대출 좀 보태면 충분히 진입 가능한 선이라 더 고민됩니다. 결국 노원구 내부에서만 움직이기보다 창동역세권 개발의 직접 수혜를 받는 의정부 신축으로 자산을 재배치하는 게 유리해 보입니다. 지방 발령 변수 때문에 전세로 돌릴까도 생각했지만, GTX 실현 가능성 보고 지금 신축 대단지 잡아두는 게 나중을 위해서도 훨씬 든든할 것 같네요.