공급 규제 속 e편한세상신곡포레스타뷰 신축 희소성 주목하게 됨

의정부 시장 분위기가 진짜 롤러코스터네요. GTX-C 공사비 증액안이 민투심 통과했다는 소식에 설레다가도 그린벨트 토허제 지정 뉴스 보니까 또 덜컥 불안해지고요. 근데 가만히 따져보니 이게 오히려 기회 같아요. GTX는 워낙 밀당이 심했어서 시장에 피로감이 꽉 차 있긴 하거든요. 민투심 통과됐다고 당장 집값이 튈 거란 기대는 솔직히 안 들어요. 하지만 이번 그린벨트 규제는 결이 좀 다르죠. 정부가 공급 물량을 꽉 쥐겠다는 신호로 읽히니까요. 결국 신규 택지가 막히면 도심 안쪽 신축이 귀해질 수밖에 없잖아요. e편한세상신곡포레스타뷰 30평이 최근 4.7억에 거래됐는데 이 정도면 대단지 신축 희소성 대비 여전히 매력적인 가격대 같아요. 아무튼 전세 갱신할지 매수할지 고민만 길어지는데 결국은 해낼 거라 믿고 손품 더 팔아보려 합니다. 막연한 공급을 기다릴지, 지금 신축의 희소성을 선점할지가 관건이네요.