e편한세상인덕원더퍼스트 35평 12.5억 찍으며 전고점 근접했네요

오늘 장 보러 나갔다가 단지 분위기가 좀 활기찬 것 같아서 실거래가를 열어봤거든요. 그런데 저희 단지 35평 19층이 이번 8월 8일에 12.5억을 찍었네요. 이게 보니까 지난 1년 사이 거래된 89건 중에서 가장 높은 가격이더라고요. 작년에 8.5억까지 내려갔던 걸 생각하면 정말 시장 분위기가 확 달라진 게 느껴져요. 물론 같은 날 1층은 11억에 거래된 걸 보면 층별로 가격 차이는 확실히 벌어지는 중인가 봐요. 그래도 고층 위주로는 확실히 전고점에 바짝 다가선 느낌이라 집주인분들 기대감도 커질 것 같고요. 이 동네 처음 오시는 분들은 가격이 너무 오른 거 아닌가 걱정하실 수도 있을 것 같아요. 하지만 2,400세대 넘는 대단지라 거래도 꾸준하고 실거주 만족도가 높아서 이 가격을 받아주는 분위기네요. 단지 내 조경도 이제 자리를 다 잡아서 산책하다 보면 참 살기 좋다는 생각이 들거든요. 관리비도 조금씩 오르는 추세라 아쉽긴 하지만 커뮤니티 시설 변하는 거 보면 수긍이 가기도 합니다. 앞으로 이 흐름이 계속될지는 좀 더 지켜봐야겠지만요. 당분간은 12.5억 이 가격대가 대장 층수의 기준점이 되지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다. 우리 동네 소식 궁금해하시는 분들 계실까 봐 짧게 공유해봤어요.