인덕원더퍼스트 11.7억은 층수 차이 같네요

이번 달 중순에 e편한세상인덕원더퍼스트 35평 7층이 11.7억에 거래됐네요. 지난 8월 초에 19층이 12.5억 찍었던 거랑 비교하면 6% 정도 빠진 건데 층 차이가 꽤 납니다. 고점 거래보다 12개 층이나 낮아서 이걸 시세가 꺾였다고 보기는 어렵겠어요 오히려 최근 3개월 중앙값이 11.7억인 걸 보면 이 가격대가 단단하게 굳어지는 느낌입니다 실제로 현재 나와 있는 35평 호가도 11.8억부터 시작하고 있거든요 집주인들이 11억 중반 아래로는 내놓을 생각이 없어 보입니다 이번 7층 거래가 수리가 잘 된 집인지 아니면 동 위치가 유독 좋았던 건지 모르겠어요 비슷한 층수 매물이 12억 선을 다시 넘길 수 있을지 궁금합니다