의왕역 SK뷰 11억, 래미안에버하임 신고가 넘는 똘똘한 한 채 될까

어젯밤 퇴근길에 일부러 의왕역 2번 출구로 나와서 부곡가구역 재개발 현장까지 직접 걸어봤습니다. 가로등이 촘촘하게 정비되어 있어서 야간에도 치안 걱정은 없겠고, 역에서 단지 입구까지 성인 걸음으로 딱 3분 걸리더군요. 이번에 34평 분양가가 11억 원으로 확정됐는데, 솔직히 의왕 하단부치고는 꽤 묵직한 숫자입니다. 인근 래미안에버하임 32평이 지난 7월 13일에 10억 7,000만 원으로 신고가를 갱신하며 바짝 쫓아오고 있긴 하거든요. 그래도 인덕원푸르지오엘센트로 같은 상급지 대장주가 평균 16억 8,700만 원 선을 지키는 걸 보면, 5억 원 차이로 신축 초역세권을 선점하는 게 나빠 보이진 않습니다. GTX-C가 개통되면 삼성역까지 20분이면 도착한다는데, 이 정도면 서울 핵심지 직주근접 단지들과 체급을 나란히 할 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 왕송호수공원까지 도보 17분 정도면 닿는데, 아... 어제 보니까 호수 주변 산책로 정비가 잘 되어 있어서 가족 단위 나들이객이 꽤 많더라고요. 결국 지방이나 외곽에 다주택으로 자산을 분산하기보다, 이런 확실한 GTX 초역세권 신축 한 채에 집중하는 게 자산 가치 방어 측면에서 유리해 보임.