의왕역 SK뷰 10억대, 지방 자산가들이 상경 매수하는 이유

요즘 지방에 계신 자산가분들이 의왕역 SK뷰 일반분양 소식에 꽤 움직이시는 모양입니다. 리스크를 따져봐도 부곡가구역 재개발이라는 상징성이 확실히 크긴 하네요. 수도권 상급지는 이미 너무 올랐죠. 그래서인지 의왕역 초역세권 신축이라는 실질적인 가치에 주목하는 분위기임. 데이터를 보면 래미안에버하임 32평이 10.7억 신고가를 찍었더군요. 이런 흐름이면 신축 대장주가 될 SK뷰의 가격 방어력은 어느 정도 검증된 셈입니다. 지방 분들은 인프라가 완성된 곳보다, 입주 시점에 맞춰 동네가 통째로 바뀌는 드라마틱한 변화를 더 선호하시기도 해요. 물론 지금의 어수선한 주변 환경이 걸림돌이 될 수도 있습니다. 하지만 8호선 연장이나 주변 재개발이 속도를 내면 리스크보다 기대 수익이 더 클 수도 있겠죠. 결국 의왕역 SK뷰가 입주하는 시점이 이 일대 인프라가 본격적으로 점프하는 변곡점이 될 겁니다. 지금은 저평가처럼 보여도 나중엔 이 가격이 기준점이 될 가능성이 아주 높음.