의왕역푸르지오라포레 8억대, 위과선 압구정 직결 생각하면 저평가 아닐까요?

서울 어설픈 구축 잡아서 몸테크하느니 국가가 대놓고 밀어주는 의왕 핵심지에 등기 박는 게 수익률 면에서 훨씬 유리해 보입니다. 지금 8억대 예산으로 의왕역푸르지오라포레 같은 학군지 대단지를 볼 수 있는 건 강남 압구정까지 직결되는 위례과천선 의왕연장 호재가 아직 가격에 다 안 녹았기 때문이거든요. 단순한 희망 회로가 아니에요. 경기도 철도 계획은 물론이고 LH 3기 신도시 설계 지침에도 위과선 의왕연장이 이미 반영되어 있습니다. 공공기관 지침에 들어갔다는 건 사업 실현 가능성이 거의 확정적이라는 소리죠. 특히 올해 말 제5차 국가철도망 구축계획 발표라는 확실한 타임라인이 기다리고 있잖아요? 9월 공청회 지나고 연말에 정식 고시되면 지금의 8억대 가격은 다시 보기 힘들 겁니다. 결국 인프라 확정이 시세에 본격적으로 반영되기 전인 지금이 최적의 타이밍입니다. 가성비 교육 환경에 강남 직결 노선까지 챙길 수 있는 기회는 흔치 않죠. 저도 양도세 비과세 시점 조율 중인데 조건만 맞으면 의왕 8억대 매물은 바로 잡을 생각입니다. 분석 끝났으면 실행만 남았네요.