의왕역푸르지오라포레 7억 초반 실거래는 바닥 다지기임

의왕역푸르지오라포레 33평 최근 실거래가 7억 2,700만원 찍혔음. 지난달 7억 1,800만원 거래 이후로 7억 초반에서 지지선 만드는 모양새임. 호가는 7.6억 수준인데 실거래랑 괴리 줄어드는 거 보니 슬슬 타이밍 오는 듯함. 근데 1,068세대 대단지 치고는 거래 회전이 생각보다 안 도는 게 좀 걸림. 전세 호가가 4.8억이라 갭이 2.5억 이상 벌어져 있는 상태인데, 수익률 관점에서 보면 지금 진입해서 전세 맞추기엔 가성비가 살짝 아쉬운 구간임. 공급 데이터 보면 의왕 쪽 물량 소화가 관건인데 여기는 실거주 만족도가 높아서 버티는 힘은 있음. 삼동 쪽 현장 분위기나 급매 물건 상태 잘 아시는 분 정보 공유 좀 부탁드림. 지금 7억 초반 실거래가 일시적 눌림인지 아니면 추세 하락인지 데이터 더 뜯어봐야겠음.