의왕역푸르지오라포레 60%대 갭투자, 지금이 막차 타는 설렘일까요?

요즘 집값 오르는 거 보면 진짜 심장이 덜컥해요. 나만 뒤처지는 것 같고 하... 이번에는 진짜 놓치면 안 될 것 같아서 연봉 털어 계산기 두드려보고 있거든요. 지금 의왕역푸르지오라포레 33평 전세가율이 63.8% 정도 나오던데 이 정도면 안전한 걸까요? 매매 7.52억에 전세 4.8억이라 갭 2.7억 정도인데, 제 연봉 대비 비율로 따져봐도 무리하면 해볼 만한 수준이라 더 떨려요 ㅠㅠ 주변에 나·라 구역 해제되면서 신축 희희소성 커진다는 말은 사실일까요? 전 진짜 그렇다고 봐요. 여기가 안양, 군포 사이에 껴서 은근 알짜 입지거든요. 신축 대장주로 치고 나갈 힘은 충분해 보임. 결국 전세가가 든든하게 받쳐줄 때 들어가는 게 답이겠죠? 백운호수해링턴플레이스3단지 33평 8억 찍었다는 소식에 불안했는데, 여기는 전세가율 덕분에 마음이 좀 놓여요. 저 2029년 입주하는 SK뷰 11억 찍는 거 보고 눈 딱 감고 여기 갭투자 결심했습니다!