의왕역푸르지오라포레 학군이랑 실거주 가성비 계산해 봄

의왕역푸르지오라포레 쪽 임장 한 바퀴 돌고 왔음. 2019년 1월 입주라 그런지 단지 깔끔하고 지상에 차 안 다니는 건 확실히 쾌적함. 근데 애 키우는 입장에서 학군이 제일 계산 안 서는 포인트임. 의왕덕성초등학교가 직선으로 한 600m 정도인데 애들 걸음으론 꽤 걸릴 듯. 중학교도 의왕부곡중학교가 1km 가까이 되는데 이게 통학 안전성이 어떤지 감이 안 옴. 단지 내 창고 있고 주차 1.2대면 연식 대비 무난한데 학군이 발목 잡을까 봐 고민임. 33평이 7억 중반에서 9억까지 호가 벌어져 있는데 이 가격대면 학군지랑 비교가 필수임. 분석 틀렸으면 지적 바람. 내 계산엔 실거주랑 수익률 밸런스가 좀 애매해 보임. 만약 초등학교 통학로가 생각보다 험하면 매수 타이밍 뒤로 미룰 생각임. 애들 등교 환경이 수익률 하방 지지선인데 이 부분은 현장 목찰이 더 필요할 것 같음. 아 근데 생각보다 단지가 조용해서 살기는 좋아 보이긴 하네...