의왕시 매물 체크 — e편한세상인덕원더퍼스트 35평 매물 9건 늘었네요

의왕시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 의왕시] • e편한세상인덕원더퍼스트 35평 (매매): 평균 12.66억원 | 매물 46건 (전주대비 +9) • e편한세상인덕원더퍼스트 35평 (전세): 평균 6.90억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 백운호수해링턴플레이스1단지 34평 (매매): 평균 10.40억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • 백운호수해링턴플레이스1단지 34평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 의왕더샵캐슬 34평 (매매): 평균 11.46억원 | 매물 27건 (전주대비 0) • 의왕더샵캐슬 34평 (전세): 평균 6.07억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 의왕백운해링턴플레이스5단지 34평 (매매): 평균 9.75억원 | 매물 31건 (전주대비 +5) • 의왕백운해링턴플레이스5단지 34평 (전세): 평균 6.31억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 의왕서해그랑블블루스퀘어 35평 (매매): 평균 8.11억원 | 매물 30건 (전주대비 -3) • 의왕서해그랑블블루스퀘어 35평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 의왕센트라인데시앙 24평 (매매): 평균 9.14억원 | 매물 2건 (전주대비 -5) • 의왕센트라인데시앙 24평 (전세): 평균 5.29억원 | 매물 56건 (전주대비 +9) • 인덕원삼호 30평 (매매): 평균 12.19억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • 인덕원삼호 30평 (전세): 평균 5.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 인덕원센트럴자이 34평 (매매): 평균 13.65억원 | 매물 26건 (전주대비 +5) • 인덕원센트럴자이 34평 (전세): 평균 7.02억원 | 매물 11건 (전주대비 +7) • 인덕원퍼스비엘 24평 (매매): 평균 12.64억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 인덕원퍼스비엘 24평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 61건 (전주대비 -7) • 인덕원푸르지오엘센트로 34평 (매매): 평균 17.22억원 | 매물 24건 (전주대비 -1) • 인덕원푸르지오엘센트로 34평 (전세): 평균 8.25억원 | 매물 13건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 의왕시는 매매 매물이 전반적으로 증가(e편한세상인덕원 +9 등)하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 단지별로 소진되는 흐름입니다. 인덕원푸르지오엘센트로(17.2억)가 대장주 입지를 굳건히 한 가운데, 신축 위주로 매매 물량이 쌓이고 있어 가격 협상력이 높아지고 있습니다. 전세 수급 불균형에 따른 전세가 추이를 주시하며 급매물 위주의 선별적 접근이 유효해 보입니다.