의왕상록 33평 올수리 견적 뽑아보니 평당 200이 마지노선이군요

의왕역 인근 구축 알아보다가 결국 의왕상록 33평으로 등기 쳤습니다. 2002년 입주한 447세대 단지라 내부 상태가 생각보다 험하더군요. 연식이 20년 넘어가니 샤시부터 설비까지 싹 뜯어고칠 생각으로 견적을 돌려봤습니다. 업체 3군데 미팅했는데 턴키 기준으로 평당 200만 원, 총 6,500만 원 정도가 평균치로 잡힙니다. 요즘 자재비랑 인건비가 워낙 올라서 이 이하로 부르면 오히려 자재 급을 의심하게 되더라고요. 저는 가로등 배치가 잘 된 대로변 동을 골랐는데, 밤늦게 퇴근하며 직접 걸어보니 치안이나 야간 조도는 합격점이었습니다. 단지 내 상권 반경을 보니 편의점, 세탁소, 소규모 의원급은 이미 갖춰져 있더군요. 나중에 의왕역 SK뷰 입주하고 인구 유입이 더 늘어나면 학원이나 병원 인프라는 훨씬 좋아질 거라 봅니다. 인테리어 업체 고를 땐 의왕 쪽 시공 경험 많은 곳 위주로 추렸어요. 하자 보수 기간 명시 안 하는 곳은 무조건 걸렀고, 실측 때 꼼꼼하게 수평 체크해주시는 분이랑 계약했습니다. 지금 호가 평균이 6.98억 선인데 수리비까지 7.5억 정도 태우는 셈이죠. 인근 신축들이 워낙 비싸니 이 정도면 몸테크로 충분히 승부 볼 만한 숫자라고 판단했습니다.