내손동 삼성래미안 24평 8.4억 찍었네요, 진입 타이밍일까요?

요즘 전세 보증금에 묶여 있는 돈 생각하면 기회비용 때문에 잠이 안 와서 내손동 삼성래미안을 좀 파봤습니다. 월급쟁이가 자산 늘리려면 결국 입지 괜찮은 구축이라도 제때 잡아야 승산이 있거든요. 근데 2001년식 아파트 24평이 8.4억을 찍은 게 과연 직장인 예산으로 적정한 수치일까요? 지난 7월 29일에 11층이 8억 4,000만원에 거래됐는데, 이게 단순 튀는 매물인지 흐름인지 따져봐야죠. 현재 24평 평균 호가가 8.25억 선이라 실거래가 호가를 살짝 상회하고 있네요. 급매는 이미 다 빠졌다는 신호고, 이제는 실거주자들이 붙으면서 하방을 단단하게 다지는 모양새입니다. 그러면 여기서 32평으로 눈을 돌리는 게 지금 전략적으로 맞는 선택일까요? 32평 평균 호가가 9.38억 정도니까 24평이랑 1억 좀 넘게 차이 나는데, 대출 금리랑 월급 상환 능력 계산해보니 24평이 마지노선이긴 합니다. 자산 형성 속도 생각하면 여기서 더 머뭇거리는 건 리스크가 너무 크다는 판단이 서네요. 치밀하게 계산기 두드려본 결과, 전세금 기회비용 날리느니 지금 실거주로 진입하는 게 상책인 것 같습니다. 8.4억이 고점으로 보일 수도 있겠지만, 내손동 입지에 래미안 브랜드면 결국 우상향할 수밖에 없다고 봄.