GTX 밀려도 은평 대형 평형 매물 잠기는 진짜 이유

요즘 은평구 분위기가 심상치 않아요. GTX-A 개통이 연말까지 밀린다는 소식 들으셨죠? 원래라면 실망 매물이 나올 법도 한데, 오히려 대형 평형은 매물이 싹 말랐더라고요. 제가 이 동네 오래 살면서 지켜보니까, 최근 중랑구 면목동 국평이 15억을 넘겼다는 소식이 큰 자극이 된 것 같아요. 상대적으로 인프라 좋은 우리 동네 대형이 아직 저평가됐다는 인식이 확 퍼진거죠. 거기에 이번 2026년 세제개편안이 결정타였어요. 양도세 중과를 한시적으로 풀어준다니까, 고가 대형 들고 계신 분들이 급하게 던질 이유가 없어진 거예요. 보유로 가닥을 잡으시니 매물은 더 귀해졌죠. 실제로 통일로 우회도로도 얼마 전 착공했잖아요? 불편했던 교통이 눈에 보이게 개선되고 있으니까 집주인들 배짱은 더 두둑해질 수밖에요. 교통 호재가 조금 늦어지는 것보다 세금 혜택이랑 주변 시세 치고 나가는 힘이 훨씬 강해 보여요. 결국 이 매물 잠김이 희소성을 높여서 조만간 대형 위주로 신고가 랠리가 또 터지지 않을까 싶습니다.