DMC롯데캐슬더퍼스트 초품아급 입지랑 중학교 거리 계산

수색 쪽 임장 다녀오면서 DMC롯데캐슬더퍼스트 학군 쪽 좀 파봤음. 실거주할 때 애들 학교 보내는 게 수익률만큼이나 중요한 포인트니까. 단지 바로 앞에 수색초등학교 있는 거는 진짜 큰 메리트 같음. 직선으로 300m대면 애들 걸음으로도 금방일 텐데, 통학길이 얼마나 안전하게 돼 있는지는 직접 한 번 더 봐야 할 듯. 근데 중학교가 증산중학교인데 이게 직선으로 1km가 넘음. 초등학교는 코앞인데 중학교부터 거리가 확 멀어지는 구조임. 이 정도 거리면 애들 버스 태워야 하나 고민 좀 될 사이즈임. 그래도 수색초가 단지랑 워낙 붙어 있어서 초등 맘들 수요는 꾸준할 것 같음. 단지 내 어린이집도 있고 커뮤니티에 PT실까지 있는 거 보면 확실히 애 키우면서 몸 테크하기엔 나쁘지 않은 환경인 건 팩트임. 결국 초등학교 저학년 때 진입해서 중학교 가기 전까지 버티는 게 베스트일까? 중학교 거리 때문에 고학년 때 매도 물량 쏟아질지도 체크해봐야 함. 수익률 생각하면 이 학군 공백을 가격이 얼마나 메꿔주는지가 관건임.