힐스테이트녹번역 15.2억 거래, 전고점 돌파는 시간문제일 듯

그냥 지나가다 봤는데 힐스테이트녹번역 분위기가 심상치 않네요. 제가 이 바닥에서 수십 년 굴러보니 규제가 어쩌고 해도 결국 핵심지는 가더군요. 이번에 33평 15층이 15억 2,000만원에 찍혔는데, 이게 작년 최고가인 15억 3,500만원에 거의 바짝 붙었습니다. 사실 1년 전만 해도 12억까지 빠지면서 다들 끝났다고 했거든요. 그때 제가 그랬죠. 이런 신축은 버티면 전고점 금방 회복한다고. 지금 호가는 이미 14억에서 17억까지 벌어져 있네요. 평균 15.8억 선인데, 실거래가 15.2억을 받쳐주니 집주인들 배짱이 더 두둑해질 겁니다. 과거 경험상 이런 흐름이면 신고가 뚫는 건 시간문제거든요. 다만 1.18대인 주차 대수가 조금 아쉽긴 한데, 신축 프리미엄이 워낙 강해서 당분간 우상향 흐름은 계속될 거로 봅니다.