지축 11억 돌파에 불광5구역 시세가 다시 보입니다

오늘 뉴스 보니까 고양 지축이 11억 4,900만원에 거래됐다고 하네요. 향동도 10억 클럽 가입을 코앞에 뒀다는데 경기도 신축들 기세가 무서울 정도입니다 그런데 서울 아파트 거래량이 지난달보다 36%나 깎였다는 소식에 다들 몸 사리는 분위기 같지만, 현장에서는 신고가가 계속 터지는 온도차가 신기합니다. 지축이 11억대라면 서울인 은평구 정비사업지들이 상대적으로 저평가된 게 아닌가 싶어요 불광5구역은 2,400세대 넘는 초품아 대단지에 자이 브랜드인데, 지금 프리미엄 6억 중반대를 더해도 지축 시세랑 큰 차이가 안 나거든요. 여기에 2028년 GTX-A 완전 개통으로 삼성역 접근성까지 좋아지면 서울 안마당의 입지 가치는 경기권과는 또 다르게 움직이지 않을가요 단기적으로 거래가 줄어서 움츠러들 순 있겠지만 서울 신축 대단지의 희소성이 시차를 두고 반영될 듯합니다. 경기도가 11억인데 서울 핵심지가 이대로 멈춰있진 않겠어요.