은평뉴타운 전세가율 68%면 사실상 매수 신호죠

요즘 젊은 분들이 은평구로 많이들 들어오시네요. 통계 보니까 서울 생애 최초 매수 비중이 여기가 1위라는데, 제가 봐도 지금 은평뉴타운 가격은 참 매력적입니다. 구파발역 근처 국평이 아직 10억 안 되는 게 꽤 있거든요. 근데 전세는 6억 5천씩 하니까 전세가율이 벌써 68%예요. 제가 수십 년 굴러보니 전세가율 65% 넘기면 매매가는 무조건 고개 듭니다. 지금 전세 한 번 더 살까 고민하다간 나중에 앞자리 바뀌고 후회하기 딱 좋은 타이밍이라 봐요.