은평구 오늘 실거래 7건 — 힐스테이트메디알레 21평 11.2억 (+1.11억)

오늘 은평구 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 3건 DMC아트포레자이 33평 14.3억 (+0.80억), 12층, 26.07.31 녹번역e편한세상캐슬 34평 15.1억 (+0.55억), 19층, 26.08.13 북한산래미안 34평 10.0억 (-0.82억), 1층, 26.08.21 북한산힐스테이트7차 33평 12.3억 (-0.70억), 4층, 26.08.03 서강스카이빌2차 28평 6.9억 (+0.60억), 3층, 26.08.24 신동아 21평 4.5억 (-0.28억), 4층, 26.08.25 힐스테이트메디알레 21평 11.2억 (+1.11억), 7층, 26.08.22 ■ 시장 분석 은평구는 상승 4건, 하락 3건으로 완만한 우상향 추세입니다. 녹번역 일대와 수색 뉴타운의 30평대 브랜드 신축 단지가 상승을 주도하고 있으나, 저층이나 노후 단지는 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 입지적 강점이 확실한 신축 대단지 위주로 선별 접근해야 하며, 연식과 층수에 따른 가격 차별화가 심화되고 있다는 점에 유의하여 옥석 가리기가 필요한 시점입니다.