은평구 오늘 실거래 4건 — 은평뉴타운구파발9단지래미안 38평 11.6억 (+0.80억)

오늘 은평구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 미성 33평 9.8억 (-0.55억), 1층, 26.10.09 북한산힐스테이트1차 33평 9.1억 (+0.30억), 1층, 26.10.02 은평뉴타운구파발9단지래미안 38평 11.6억 (+0.80억), 9층, 26.10.07 힐스테이트녹번 24평 12.9억 (-0.10억), 14층, 26.10.10 ■ 시장 분석 은평구 부동산은 상승과 하락이 혼재된 보합세입니다. 은평뉴타운 대형 평형의 상승폭이 크나, 녹번역 인근은 소폭 조정되는 등 단지별 온도 차가 큽니다. 투자자는 평형과 입지에 따른 차별화 장세에 주목해야 하며, 전체 시장의 흐름보다는 개별 단지의 가격 메리트와 층수 등 세부 조건을 분석하여 선별적으로 접근하는 전략이 필요합니다.