은평구 빌라 매수했는데, 계약금 날리고 갈아타야 할까요?

며칠 전 은평구에 재개발 빌라를 하나 잡았는데 마음이 좀 복잡하네요. 중개사 말만 믿고 지분 9평짜리 계약했는데 이게 84타입 배정에 무리가 없을지 밤새 고민입니다. 결국 리스크는 추가분담금인데, 현장을 보니 응암동 102-30번지 근처 빌라 급매가 3.45억에서 3.3억까지 내려왔더라고요. [사진1.jpg] 이 정도 가격 조정이면 전세가율 따져봤을 때 안전마진은 충분히 확보된 셈이죠. 하지만 지분 1~2평 차이로 평형 신청에서 밀릴까 봐 그게 제일 걸립니다. 실거주까지 생각하면 84타입이 간절하긴 하거든요. 그래도 독바위 역세권 재개발이 최근에 사업시행계획인가를 득하면서 주변 분위기가 확실히 달아오른 건 팩트거든요. 이건 들어가도 된다는 확신이 섰던 이유이기도 합니다. 5천만 원 날리고 갈아타기보다는, 사업 추진 속도 믿고 가져가는 게 맞다는 결론입니다. 어차피 이 동네 대단지 들어서면 30평이든 20평이든 지금 가격은 우스워질 게 뻔하니까요.