은평구 매물 체크 — 힐스테이트메디알레 24평 매물 17건 늘었네요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.45억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 13.55억원 | 매물 16건 (전주대비 -4) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 미성 26평 (매매): 평균 9.17억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 미성 26평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 북한산힐스테이트7차 33평 (매매): 평균 13.42억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 북한산힐스테이트7차 33평 (전세): 평균 7.10억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (매매): 평균 13.85억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (매매): 평균 10.77억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (전세): 평균 6.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.09억원 | 매물 27건 (전주대비 +2) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.40억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 은평스카이뷰자이 35평 (매매): 평균 12.29억원 | 매물 18건 (전주대비 -2) • 은평스카이뷰자이 35평 (전세): 평균 8.05억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 힐스테이트녹번 24평 (매매): 평균 12.96억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 힐스테이트녹번 24평 (전세): 평균 7.03억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.27억원 | 매물 28건 (전주대비 +3) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.44억원 | 매물 114건 (전주대비 +17) ■ 시장 분석 은평구 매매 시장은 보합세이나, **힐스테이트메디알레** 전세 매물이 114건으로 급증해 전세가 하방 압력이 큽니다. 녹번역 일대 신축은 13억대 시세를 견고히 유지 중입니다. 투자자는 전세 공급 과잉에 따른 역전세 위험을 관리해야 하며, 20~30평대 실거주 인기 단지의 매물 소진 추이를 모니터링하며 진입 시점을 가늠할 필요가 있습니다.