신사현대2차 비과세 받고 DMCSK뷰아이파크포레 찜해둔 사연

남들 다 상급지 갈아타기 한다고 자랑할 때마다 사실 속으론 얼마나 부러웠는지 몰라요. 이번엔 저도 큰맘 먹고 양도세 비과세 혜택 챙기면서 일시적 2주택으로 승부 보려고 진지하게 계산기 두드려봤습니다. 제가 이번에 세운 갈아타기 계획은 대략 이렇습니다. 1) 일단 지금 살고 있는 신사현대2차를 비과세 요건 맞춰서 잘 매도하는 게 1순위예요. 380세대라 단지는 아담해도 34평형 호가가 6억 1,000만 원 선이라 가성비는 서울 최고거든요. 2) 그다음 목표는 내년 8월 입주하는 수색동 DMCSK뷰아이파크포레로 점찍었습니다. 1,486세대 대단지에 신축이라 커뮤니티 생각만 해도 벌써부터 설레서 잠이 안 올 지경입니다. 3) 문제는 역시 자금인데, 포레 34평형 호가가 평균 14억 2,900만 원 정도로 형성되어 있더라고요. 지금 집 팔고 대출 한도 6억 원 꽉 채우면 아슬아슬하게 사정권이라 이번엔 진짜 용기 내보려 합니다. 사실 신사동은 은평구에서 유일하게 6억대 진입이 가능한 곳이라 매수세는 꾸준한 거 같아 다행이에요. 잘못된 정보면 알려주세요, 제가 워낙 기계치라 세금 계산도 몇 번을 다시 했는지 모르겠네요. 이사 가서 신축 대단지 주민들하고 커뮤니티에서 차 한잔 마시는 상상만 해도 너무 행복한 거 있죠? 저처럼 이번에 큰 결정 앞두고 밤잠 설치시는 분들 계시면 같이 힘내봐요.