상암 17.5억 보니 DMC센트럴자이 20억 안착은 시간문제네요

상암 월드컵파크 4단지가 17.5억 찍었다는 소식 들으셨죠? 이게 단순한 옆 동네 이야기가 아닙니다. 상암이 길을 열어주니까 수색증산 대장주인 DMC센트럴자이 19억 신고가가 이제는 거품이 아니라 그냥 현실로 받아들여지는 분위기예요. 분위기가 예전이랑 확실히 다르다는 게 체감되는 게, 일단 DMC센트럴자이 34평 입주 가능한 매물 중에 20억 아래는 아예 씨가 말랐습니다. 최근에 19.1억 실거래 찍히고 나서 집주인들이 매물 다 거둬들이거나 호가를 확 올려버렸거든요. 거기다 지금 현장 가보면 수색증산뉴타운 고질병이었던 변전소 철탑 철거가 드디어 시작됐습니다. 눈앞에 가시 같던 철탑 사라지고 증산5구역까지 본격적으로 철거 들어가는 거 보니까 이제 진짜 '미니 신도시' 완성형으로 가는구나 싶더라고요. 사실 증산5구역 일반 분양가가 15억에서 18억까지 나올 거라는 전망이 계속 나오는데, 이 가격이 나오면 기존 신축들 가격은 더 밀려 올라갈 수밖에 없습니다. 결국 분양가가 시세를 밀어올리고 인프라가 하방을 지지하는 전형적인 우상향 그래프죠. 아직 무주택자분들은 진입 장벽이 높아서 고민이 많으시겠지만, 이미 영끌해서라도 자리 잡은 분들이 이번 상승장에서 확실히 먼저 웃게 될 것 같습니다.