불광롯데캐슬 11억대인데 갈아타기 괜찮을까요

여섯 살 아이 키우면서 불광동 근처를 계속 지켜보고 있는데 고민이 많아집니다 지금 있는 곳보다 조금 더 환경이 나은 쪽으로 옮겨보고 싶어서 데이터 위주로 하나씩 따져보고 있습니다 불광롯데캐슬이 2018년 입주라 이제 8년 차인데 관리가 잘 되는지 시세가 꽤 단단하게 버티는 느낌이 들어요 24평이 지난 10월 중순에 2층인데도 11억 2,000만원에 거래된 기록이 있더라고요 9월 말에는 11억 5,000만원까지 찍었던데 층수나 조건을 생각하면 11억 초중반대에서 바닥을 다지는 모양입니다. 이 정도 가격대면 불광동 안에서 상급지로 넘어가는 선택지로 합리적인지 궁금해서 더 들여다보게 되네요 마침 불광5구역이 낡은 건물들을 헐고 철거를 시작했다는 이야기가 돌고 있어서 동네 분위기가 확 바뀔 것 같기도 하고요 아무래도 대단지 자이 브랜드가 들어오고 주변이 정비되면 아이들 통학 길이나 주거 환경이 지금보다 훨씬 깔끔해지겠죠 동네가 정비되는 속도를 보면 아이가 초등학교 들어가기 전인 지금이 움직이기 괜찮은 때가 아닐까 싶습니다. 다만 588세대 규모라 단지 안에서 아이들 놀 공간이나 커뮤니티가 충분할지는 한 번 더 확인해봐야 할 것 같고, 이 정도 시세 흐름에 동네 정비되는 상황까지 고려하면 매수해도 괜찮을지 의견 여쭤봅니다