북한산푸르지오 실거주하며 느낀 직주근접의 무서운 힘

공급물량이랑 수요 비교해보면 결국 답은 정해져 있죠. 제가 2021년 불장 끝자락에 경기도 외곽 상투 잡고 3억 넘게 날려본 놈이라 압니다. 그때는 무조건 넓고 쾌적하면 장땡인 줄 알았거든요. 근데 하락장 맞고 보니까 결국 살아남는 건 '직주근접' 하나더라고요. 지금 북한산푸르지오 시세 흐름 보면 제 옛날 실수가 더 뼈아프게 다가옵니다. 여기가 3호선 녹번역 이용하면 종로3가랑 광화문까지 20분대면 끊거든요. 이 20분이라는 숫자가 전세 수요를 미친 듯이 끌어당기는 핵심입니다. 최근에 녹번역e편한세상캐슬 34평이 15억 5,000만 원 찍는 거 보셨죠? 대장주가 길을 열어주니까 1,230세대 규모인 북한산푸르지오도 하방 경직성이 탄탄해요. 주변에 녹번2-2, 2-3구역이랑 신속통합기획까지 합쳐서 약 1만 세대 신축 촌이 들어서면 인프라는 더 좋아질 겁니다. 물론 언덕이라 힘들지 않냐고 묻는 분들도 계시죠. 저도 무릎 안 좋아서 고민 했었는데, 광화문 퇴근하고 집에 오면 저녁 7시 전인 게 모든 걸 용서하게 되더군요. 요즘처럼 대출 금리 무서운 시절엔 애매한 곳 갈아타기 하다가 저처럼 고꾸라지기 십상입니다. 확실히 도심 업무지구랑 물리적 거리가 가까운 곳은 배신을 안 하네요. 실패해 본 입장에서 딱 한 줄만 남길게요. 부동은 결국 내 몸이 편한 곳에 돈이 모이게 돼있습니다.