백련산SK뷰아이파크 12.7억 신고가로 증명된 은평 13억 시대의 서막

서대문구에 들어서는 쌍용 더 플래티넘 분양가가 34평형 기준 13억대로 나오면서 은평구 신축 단지들이 다시 보이기 시작하더군요. 마포 가격이 워낙 높다보니 인접한 은평 대장주들이 상대적으로 저평가됐다는 인식이 퍼지는 모양샙니다. 특히 백련산SK뷰아이파크 33평형 6층이 지난 8월 10일에 12억 7,500만원으로 신고가를 썼습니다. 6월만 해도 12억선이었는데 두 달 만에 7,500만원이 뛴 건데, 그동안 억눌렸던 시세가 빠르게 정상화되는 과정으로 보입니다. 지금 현장에서는 이미 13억 중후반대 거래도 터져서 토허제 승인을 대기 중이라는 얘기가 공공연하게 돌고 있죠. 다만 아직 확정된 실거래 정보는 아니니 계약서 찍힌 걸 끝까지 확인해야겠지만, 분위기만큼은 확실히 13억 상단을 뚫으려는 기세네요. 결국 주변 분양가 상승과 실거래 반등이 맞물리면서 은평 대장주들의 13억 안착은 이제 거스를 수 없는 흐름이 될 듯합니다. 저도 이번 신고가 행진이 어디까지 이어질지 등기부등본 올라오는 속도보며 꼼꼼히 체크해봐야겠네요.