백련산힐스테이트1차 9억대, 도심 직주근접 이만한 타이밍 없죠
이동네 시세 판도가 바뀌는 신호가 여기저기서 잡히네요. 전세 매물 잠기기 시작하고 호가 받쳐주는 속도가 예사롭지 않습니다. 시장은 정직합니다. 결국 직주근접 가치가 가격을 결정하죠. 3호선 녹번역 타면 종로3가까지 20분이면 끊거든요. 백련산힐스테이트1차 32평 호가가 지금 9.5억에서 10억 사이인데. 이 가격이 2년 뒤에는 어떻게 보일까요? 은평구 신축들이 15억에서 20억 선까지 치고 올라온 상황입니다. 1,106세대 대단지에 전세가도 6억선으로 탄탄하게 버텨주네요. 하방 경직성이 확보됐다는 건 진입 타이밍이 왔다는 뜻임. 저는 지금이 어깨 밑 무릎 정도라고 봅니다. 과열되기 전에 선취매하는 사람이 결국 승리하죠. 괜히 애매한 외곽 돌지 말고 핵심지로 붙으세요. 타이밍은 기다려주지 않습니다.
댓글8개
- 순수한펭귄3개월 전
확실히 3호선 라인이 깡패긴 함. 종로 출퇴근은 은평이 답이죠.
- 젊은가재3개월 전
백련산 1차면 대단지라 관리도 잘 되고 살기 괜찮죠. 10억 언더면 메리트 있다고 봅니다.
- 느린독수리3개월 전
요즘 전세 구하기가 하늘의 별 따기라던데. 전세가 받쳐주면 매매가는 무조건 따라가게 되어 있습니다. 저도 여유만 되면 하나 더 줍고 싶네요.
- 최안강3개월 전
아 근데 언덕이 좀 있지 않나요? 그래도 가격이 깡패라...
- 외로운황새3개월 전
녹번역 일대 신축들 가격 보면 백련산 쪽이 확실히 가성비 구간임.
- 박기별3개월 전
타이밍 재다가 놓친 사람 여럿 봤습니다. 지금이 적기에요.
- 박우경3개월 전
분석 날카로우시네요. 저도 여기 눈여겨보는 중입니다!
- 풍만한아트플래너2개월 전
여기도 곧 더 상승할 것 같아요
우리 동네 시세 변동
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