면목동 15억 시대인데 은평뉴타운 학군지 갈아타기 괜찮을까요?

GTX-A 연말 개통 지연 소식에 2026 세제개편안까지 겹쳐서 마음이 참 복잡하네요. 아마 개통 시기가 연말쯤으로 밀린 게 맞을 거예요. 갈아타기 타이밍만 보다가 시장이 또 안개 속으로 들어가는 건 아닌지 불안함에 잠이 안 오네요. 중랑구 면목동 국평이 15억을 넘었다는 기사 보셨나요? 솔직히 좀 충격이었거든요. 서울 서북권 핵심인 은평구가 상대적으로 너무 저평가된 상태가 아닌가 싶어서요. 옆동네는 저렇게 치고 나가는데 은평은 왜 이럴까 싶다가도 부러워서 한숨만 나옵니다. 특히 은평뉴타운은 진관중이나 신도중 학군이 은평구 내에서 최상위권이라 실거주 만족도는 정말 높잖아요. 힐스테이트메디알레 20평도 최근 10.6억에 거래되는 거 보니까 신축 선호도는 확실히 살아있더라구요. 학군 탄탄하고 인프라 다 갖춰진 은뉴 대형 평수들이 아직 이 가격인 게 오히려 기회일까요? 갈아타기 성공하신 분들은 도대체 어떤 확신으로 움직이셨는지 너무 궁금해요. 하급지 가격이 이렇게 치고 올라오면 결국 상급지로 전이되는 건 시간문제라고 봐요. 양도세 중과 완화 기대감까지 있는 지금이 더 늦기 전에 은뉴 대장주로 갈아탈 적기라는 생각이 듭니다. 이번에는 주변 소리에 흔들리지 않고 제가 세운 기준대로 밀어붙여 보려고 다짐 중입니다.