래미안베라힐즈, 옆에 3천세대면 든든하네요

녹번역 쪽 대장주로 꼽히는 래미안베라힐즈 분위기가 요즘 꽤 괜찮은 듯싶습니다. 실거래를 찾아보니까 33평 기준으로 지난 2026년 9월 중순에 14억 8,000만원에 거래가 됐더라고요. 7년 넘은 단지인데도 이 정도면 가격이 꽤 잘 버티는 듯합니다. 그런데 인근에 있는 녹번근린공원 재개발 소식이 구체화되는 점도 눈여겨볼 만해요 2026년 9월 말에 지구지정 고시가 났는데 이게 꽤 큰 소식이거든요 원래 2,600세대 정도였는데 용적률을 높여서 3,000세대 규모로 만든다는 목표라고 하네요. 새로 들어올 단지 규모가 워낙 커서 동네 체급 자체가 달라질 것 같습니다 주변에 녹번역e편한세상캐슬이나 힐스테이트메디알레 같은 대단지들이 이미 자리를 잡고 있잖아요 여기에 3,000세대가 더해지면 녹번역 일대가 은평구에서 손꼽히는 브랜드 타운이 되겠어요 2027년 상반기에는 시공사 공모도 예정되어 있다고 하니 사업에 속도도 붙을 모양입니다 이런 대규모 개발이 옆에서 계속 진행되면 래미안베라힐즈 값도 쉽게 빠지지 않을 것 같아요 녹번역 주변 번화한 곳이 더 넓어지는 듯하니 입주 고민하시는 분들은 이런 점을 참고하세요 저도 이 동네 관심 있게 보는 중이라 비슷한 고민 하시는 분들과 정보 나누고 싶네요..