디센자 19.5억 신고가와 은평구 대장주 입지

요즘 은평구 부동 흐름을 보면 구 단위로 묶어서 보는 게 정말 의미 없다는 생각이 듭니다 특히 녹번역 인근이랑 증산동 쪽 대단지들 움직임이 심상치 않네요 녹번역e편한세상캐슬 24평이 최근 14억 9,000만 원까지 거래됐다는 소식이 들리던데요 34평이 15억 중반을 훌쩍 넘긴 것만 봐도 녹번역 근처에 살려는 사람이 얼마나 많은지 알 수 있어요 하지만 DMC센트럴자이의 기세는 또 다른 차원인 것 같습니다 17억 5,000만 원을 넘기더니 요즘은 19억 5,000만 원 신고가 소식도 들리면서 녹번동이랑 차이가 더 벌어지네요 이런 차이는 역시 트리플 역세권이라 주변에 이런 자리가 귀해서 생기는 게 아닐까 싶습니다. 지하철 3개 노선이 겹치는 편리함이나 수색증산뉴타운의 완성도가 가격에 그대로 반영되는 거죠 교통 편의성과 신축 인프라를 다 갖춘 DMC센트럴자이가 은평구의 가격 상한선을 계속 밀어올릴 것 같습니다 대장주가 길을 열어주면 주변 단지들도 뒤따라가겠지만 당분간 이 위상은 독보적이겠어요 물론 제 분석이 틀릴 수도 있으니 임대차 시장 변화나 후속 거래들은 계속 추적해볼 생각입니다.. 이 글은 개인적인 관찰 결과일 뿐이니 참고만 하시기 바랍니다.