녹번 3천세대 추가로 동네 체급이 달라집니다

숫자로 보니까 녹번역 일대 지형도가 정말 확 바뀌려는 게 느껴지네요 최근에 녹번근린공원 재개발 지구지정 고시가 2026년 9월 말에 공식적으로 나왔던데요 이게 그냥 말로만 나오던 게 아니라 국토부 고시로 확정된 거라 동네 분들 관심이 쏠릴 수밖에 없겠어요.. 원래도 녹번역 e편한세상캐슬이 2,569세대나 되는 대단지라 이 동네 시세를 꽉 잡고 있는 기준점이잖아요 그런데 바로 옆에 3,000세대 규모의 새 아파트가 더해진다고 하니까 동네 체급 자체가 아예 달라지는 거죠. 특히 용적률을 1.4배 상향해서 세대수를 늘리는 방향으로 협의 중이라는데, 사업성이 좋아지면 그만큼 속도도 붙지 않을까 싶네요 2027년 상반기에 시공사 공모까지 계획대로 진행되면 이 일대가 은평구에서 손꼽히는 신축 타운이 되는 건 시간문제 아닐까요 솔직히 지금 e편한세상캐슬 34평 호가가 평균 15.7억 원 정도 하던데, 옆에 대규모 단지가 들어서면 인프라도 같이 좋아질 거라 가격 면에서도 더 단단하게 지지받을 듯싶어요. 물론 공사 기간에 겪을 불편함은 있겠지만, 3,000세대라는 숫자가 주는 힘이 워낙 커서 저는 이 변화가 단지 가치에 긍정적인 영향을 줄 거라 봅니다. 인프라가 촘촘해지면 살기 더 좋아지겠어요