녹번역e편한세상캐슬 15.3억, 5년 뒤에도 은평 대장 완장 찰까요?

은평구에서 15억 주고 녹번캐슬 가는 이유, 결국 커뮤니티와 단지 규모 때문입니다. 최근 녹번역e편한세상캐슬 34평이 15억 3,800만 원에 찍혔습니다. 힐스테이트녹번도 15억 3,000만 원 신고가 쓰면서 이제 은평 국평 15억은 바닥이 된 느낌이네요. 갈아타기 전략 짜면서 가장 고민되는 건 역시 커뮤니티의 지속성입니다. 2,500세대 넘는 규모의 경제가 받쳐줘야 식당이랑 수영장이 안정적으로 돌아가거든요. 나홀로 단지나 소규모는 시간이 지날수록 빌라랑 다를 게 없어질까 봐 그게 제일 무섭습니다. 이 타이밍에 15억 태워서 들어가는 게 5년 뒤에도 좋은 결정일까요? 지금 시장에서 이 정도 대단지 프리미엄이면 하방 경직성은 확실하다고 보긴 합니다. 은평구가 국평 20장 시대를 열려면 결국 이런 대단지들이 균질성을 유지해줘야 하죠. 자금 계획상 선매도 후에 넘어가야 하는데, 타이밍 놓치면 영영 못 따라갈 것 같아서 잠이 좀 안 오네요. 그냥 관망하기엔 녹번·응암 신축들 기세가 너무 무섭습니다.