녹번역e편한세상캐슬 실거주 91점인데 누수 실화임?

솔직히 은평구 대장급 중에서 녹번역e편한세상캐슬만큼 숫자 잘 나오는 단지 드묾. 근데 수익률 따지는 투자자 입장에서 관리 현황 보면 좀 찝찝한 구석이 있음. 지하주차장 누수 문제가 계속 말 나오던데, 신축급에서 이게 아직도 안 잡혔다는 건 시공사나 관리 주체 대응이 느리다는 증거임. 주차 대수도 세대당 1.14대면 요즘 신축 치고는 타이트한 편임. 밤늦게 퇴근하면 자리 찾느라 뱅뱅 돌아야 할 텐데, 이런 디테일이 나중에 매도 타이밍 잡을 때 은근히 발목 잡는 요소가 됨. 물론 3호선 녹번역 초역세권 프리미엄은 계산기 두드려봐도 압도적이긴 함. 광화문·을지로 접근성 생각하면 실거주 만족도는 분명히 높을 거임. 결국 실거주랑 투자 가치는 확실한데 관리 리스크를 시장이 얼마나 반영하느냐가 관건임. 누수 문제 지금 상태 어떤지 현장 정보 있는 분들 공유 좀 부탁드림. 하자는 빨리 잡아야 가치가 삼.