녹번역e편한세상캐슬 신고가 보니 무주택자 진입 문턱 더 높아진 듯

요즘 은평구 전셋값 올라가는 속도가 정말 무섭네요.. 수색증산 쪽 대장 단지가 25평 전세를 8억에 계약했다는 소식 들으니 이제 서울 외곽이라는 말도 무색해진 것 같네요.. 이런 흐름이 녹번역 일대 신축 단지들로 바로 옮겨붙는 모양새인데요 데이터를 좀 찾아보니 상황이 이렇습니다 녹번역e편한세상캐슬처럼 이미 자리 잡은 2,500세대급 대단지들이 시세를 단단하게 받쳐주고 있습니다 여기에 불광이랑 역촌역 인근까지 재개발돼서 1만 세대 넘는 주거 타운이 들어서면 동네 체급이 아예 달라지겠죠.. 특히 보건원 부지에 업무랑 상업 시설 들어오는 복합개발까지 가시화되면 직주근접 수요는 더 몰릴 수밖에 없습니다 인프라가 좋아지는 만큼 무주택자가 들어갈 틈은 점점 좁아지는 구조네요. 그러다 보니 지금처럼 전세가가 매매가를 밀어 올리는 시점에는 고민만 하다가 진입 시기를 놓치는 게 제일 큰 리스크 아닐까 싶습니다 그렇다면 실거주 만족도를 따져서 지금이라도 신축 대열에 합류하느냐, 아니믄 대출 규제 압박을 견디며 다음 하락 사이클을 기다리느냐의 차이겠네요