녹번역 14억 돌파 보니 대조2구역 18억설도 근거가 있네요

녹번역 e편한세상 캐슬 25평이 14.2억에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 옆에 힐스테이트 녹번도 13.2억 찍으면서 신고가 랠리 중인데 역세권 대단지들이 가격 상단을 확실히 밀어 올리는 느낌입니다. 이렇게 신축들이 14억 벽을 뚫어주면 인근 재개발 후보지들 몸값도 뛸 수밖에 없겠네요. 특히 대조2구역 국평 18억 전망이 예전엔 과하다 싶었지만 지금 시세 흐름 보면 충분히 도달 가능한 수치로 보입니다. 제 연봉 기준 DSR 한도 계산해보니 신축 직매수는 11억이 한계라 비교적 소액으로 진입 가능한 재개발지가 더 매력적으로 다가오네요. 혹시 대조2구역 매물 보러 다니시는 분 계시면 분위기 어떤지 공유 부탁드려요.