힐스테이트송파 23억 찍고 래미안 24억 거절, 위례 대형은 지금이 저점임

최근 3개월 데이터 뽑아봤는데 위례 분위기 심상치 않음. 15억 이하 매물 털리더니 이제는 15~20억 라인 거쳐서 상단까지 불붙었음. 힐스테이트송파위례 39평이 23억에 신고가 찍히면서 위례 탑10 순위도 갈아치웠음. 이게 끝이 아님. 래미안 위례 39평은 24억에 계좌 달라는 사람도 있었음. 근데 집주인이 거절함. 시장은 이미 숫자로 답을 주고 있음. 수익률 따져보면 답 나오지 않음? 구축 재건축 연한 기다리며 돈 묶이는 것보다 확실한 상급지 신축 대형이 안전함. 실거래가랑 호가 괴리 좁혀지는 타이밍이 매수 적기임. 지금 안 태우면 나중에 앞자리 바뀌고 후회함. 사전점검 체크리스트 챙길 때가 아니라 등기 칠 준비부터 해야 함. 아 근데 이건 좀... 망설이는 사이에 가격 더 뛸 것 같음. 숫자는 거짓말 안 함. 결국 자산 가치는 희소성에서 나오는 거임.