호반써밋2차 26억 신고가설, 호수공원 개장이 답일까요?

최근 강남권 비거주 투자에 대한 회의론이 많지만, 위례호수공원 정식 개장을 앞둔 시점에서 송파레이크파크 호반써밋2차의 호수뷰를 선점하는 건 충분히 영리한 전략이 될 수 있습니다. 다음 주 수요일 음악분수가 정식 가동을 시작하면 단지의 정주 여건이 비약적으로 좋아질 게 분명하거든요. 실제로 전면동 호수뷰가 비호수뷰보다 3억 원이나 더 비싸게 거래되는데, 이런 확실한 희소성은 비거주에 따른 세금 리스크를 상쇄하고도 남는 자산 가치를 증명할 겁니다. 지금 시장에서 예측하는 26억대 실거래가도 거여1단지 25평이 13.4억 신고가를 경신하며 주변 시세를 견인하는 상황을 고려하면 아주 허황된 소리는 아니라고 느껴지네요. 나중에사고 싶어도 매물이 없어 못 사는 자산이 될 확률이 높으니, 조건이 맞다면 지금 결단하는 게 맞지 싶습니다. 물론 구축에서 버텨야 하는 가족들의 원망을 감당하는 게 제 투자의 가장 큰 리스크이긴 하겠네요.