포레나송파 실거주 목적으로 매수 생각 중인데 이 정도면 괜찮을까요?

아이 키우는 집이라 실거주 목적으로 아파트 알아보고 있어요 실제로 가서 보니까 확실히 초품아라 등하교 동선이 괜찮은것 같아서 30평대로 매물 몇개 보고왔어요 실거래가보고 19억정도 생각했는데 실거래가들이 세낀거나 특수거래라고하더라구요 ㅜ 조금더 무리해서 매수할까요?