포레나송파 신고가랑 전세 쌓이는 게 분위기가 참 다르네요?

기사에서 말하는 서울 매물 적체가 남의 일이 아니네요. 포레나송파 보면 매매는 신고가 소식이 들리는데 전세는 5천만 원을 낮춰도 안 나간다고 하던데요. 요즘 돌아가는 상황이 딱 이 세 가지로 요약되는 듯해요 우선 매매가는 북위례 송파권 위주로 여전히 힘이 있네요. 지난 10월 말에 위례센트로엘 38평이 21.1억 찍은 거나 포레나송파 27평이 17억 9,500만 원에 신고가 거래된 것만 봐도 그렇죠 그런데 실거주 시장인 전세는 매수 심리랑 완전 딴판인 게 신기해요.. 31평형 전세가 시세보다 저렴하게 나와도 입질이 없는 거 보면 세입자분들이 느끼는 가격 부담이 임계점에 온 건가 싶기도 하고요 교통 호재가 눈앞에 보이는 역세권이냐 아니냐가 답인 듯합니다. 2027년쯤 트램 개통되고 역세권 인프라가 갖춰지면 비역세권이랑은 아예 체급이 달라질 분위기거든요. 행정구역보다도 지하철역 생기는 새 아파트가 귀해서 위례 안에서도 격차가 더 벌어질 듯싶어요 실거주 만족도랑 별개로 자산 가치로 보면 다들 진짜 좋은 곳만 골라내기 시작했네요.