트램 개통 앞둔 위례 신안인스빌 21억 안착이 시사하는 점

위신선 삽도 못 뜨고 있는 거 보면 속 터지지만, 그래도 현장 가보신 분들은 아실 겁니다. 이미 위례는 교통 호재 하나에 일희일비할 단계를 넘어섰다는 게 제 판단이에요. 말만 무성하던 위례 트램이 올해 12월 개통을 앞두고 있거든요. 눈에 보이는 인프라가 들어오니까 불확실성보다는 기대감이 실체화되는 시점이죠. 이런 기대감은 수치로도 바로 증명이 됩니다. 성남권 신안인스빌 아스트로 37평이 지난 7월에 21억 원에 찍혔더라고요. 교통 체증이니 뭐니 해도 결국 대단지 입지 탄탄한 곳은 20억 클럽에 완전히 안착했다는 소리죠. 커뮤니티에서 실거래 진위 여부로 왈가왈부할 때가 아니라고 봅니다. 호수공원뷰나 트램길 주복들 중심으로 서열이 딱 잡히면서 가격 방어선이 형성됐거든요. 위신선 지연을 트램 개통과 대장주들의 신고가 랠리가 상쇄하고 있는 형국입니다. 결국 위례는 이제 '되면 좋고' 식의 막연한 기다림을 끝내는 분위기예요. 서열화가 공고해지는 만큼 똘똘한 한 채로의 쏠림은 더 심해질 겁니다.