전월세상한제가 위례 와이즈더샵 쏠림만 키울 듯

결국 나올 게 나오나 보네요. 위례 전세 놓으신 분들이나 새로 들어오실 분들 지금 다들 비상입니다. 정부에서 전월세상한제 얘기 나올 때마다 참 답답한 게요. 우리 동네 위례신사선은 10년 넘게 삽도 못 뜨고 교통분담금만 낸 상태거든요. 기본적인 인프라 약속은 안 지키면서 가격만 통제하겠다니 주민들 박탈감이 정말 장난 아닙니다. 근데 규제한다고 정말 가격이 잡힐지 의문이네요. 이미 위례 와이즈더샵 38평형이 23.5억에 실거래 찍히면서 신고가 경신했음. 정책이 나올수록 오히려 이런 검증된 핵심 입지들만 더 귀해지는 느낌이거든요. 결국 이런 공공의 개입이 단지들 사이의 서열화만 더 부추기는 꼴이죠. 전세가 억제한다고 해봤자 결국 실거주 가치 높은 곳으로 수요가 쏠릴 수밖에 없으니까요. 정책 불신만 커지다 보니 사람들 마음속에 '똘똘한 한 채' 기준만 더 명확해지는 듯합니다. 공공 주택 정책의 실패는 결국 양극화라는 부작용만 남길 것 같아요. 서민 주거 안정은커녕 상급지 갈아타기 욕구만 자극해서, 결국 호수뷰나 역세권 위주로 단지별 급 나누기만 더 심해질 게 뻔해 보입니다.