위례24단지 16.4억 찍었는데 마천 디에이치로 넘어가야 할까요

오늘 퇴근길에 송파위례24단지꿈에그린 21평이 16.4억 찍었다는 실거래 보고 심장이 덜컥 내려앉았어요. 이사 온 지 엊그제 같은데 벌써 신고가라니 설레면서도 무섭네요. 사실 요즘 거마뉴타운 쪽 디에이치 타운 들어온다는 소식에 밤잠을 설칩니다. 마천 1, 4, 5구역까지 현대건설 들어와서 1만 세대 브랜드 타운 된다는데, 지금 여기 비과세 받고 넘어가야 하는 타이밍인지 머릿속이 복잡하거든요. 대출 시뮬레이션 돌려보니 월 원리금만 380만 원 정도 나오더라고요. 지금 제 월급에 감당은 되겠지만 생활비 생각하면 한숨이 나오기도 하고… 아마 마천 4구역 철거도 꽤 됐다고 들었는데, 위례의 쾌적함을 포기하고서라도 하이엔드 신축의 미래 가치에 베팅하는 게 맞을걸요? 솔직히 위례가 살기는 너무 좋은데 학군이나 인프라 확장성 생각하면 거마 쪽이 자꾸 눈에 밟혀요. 이번엔 진짜 결정해야 하는데 마음이 하루에도 열두 번씩 바뀌어서 괴롭습니다. 일단 이번 주말에 마천동 현장 한 번 더 둘러보고 오려구요.