위례 25평 20억 육박에 중대형 역전 발생

제 생각엔 최근 잠실 토지거래허가구역 해제가 위례 시장의 가격 체계를 완전히 뒤흔든 기폭제가 된 것으로 보입니다.. 잠실 엘스 34평이 35억까지 오르며 규제 풀린 효과를 톡톡히 보자 그 온기가 바로 옆 위례 소형 단지들로 급격히 옮겨붙는 느낌예요 사실 위례 24단지 꿈에그린 25평이 19.9억에 거래되고 자연앤힐스테이트가 21.4억 신고가를 찍으면서 중소형 매수 심리가 정점에 달한 걸로 보입니다. 이런 급등세 때문에 위례 롯데캐슬 34평이 북위례 포레자이 38평보다 7,000만 원이나 비싸게 거래되는 평형 간 역전 현상까지 나타나고 있네요 외부 규제 변화로 촉발된 소형 쏠림이 진정되면 다시 평형별 가치에 맞게 가격 격차가 벌어질지 아니면 이대로 굳어질지 지켜봐야겠습니다