위례 소형 13억대, 강남 진입 발판 될까요

위례 로제비앙 24평이 13.7억에 거래된 걸 보니까 소형 시세가 생각보다 단단하게 버티네요 이 가격대면 수서 쪽 10평대랑 시세가 꽤 붙어있어서 이동을 고민해볼 만한 지점 같습니다.. 그중에서도 위례 꿈에그린이나 더센트레처럼 중앙역 예정지에서 500~700m 안쪽인 단지들이 입지 가치를 잡아주고 있네요. 위례선 트램이 2026년 12월에 들어오면 강남 접근성도 더 좋아질 거라 자산 가치 하방은 든든해 보입니다 계산기 두드려보니 송파 위례 소형 자산이 강남 진입을 위한 꽤 괜찮은 징검다리가 된 듯싶어요. 몸은 좀 힘들어도 강남 초소형으로 점프하는 게 맞을지, 아니면 실거주 편한 위례 소형에 계속 머무는 게 나을지 갈등되네요