위례신도시 오늘 실거래 6건 — 힐스테이트센트럴위례 38평 16.9억 (+2.85억)

오늘 위례신도시 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 3건 위례보미리즌빌 37평 18.3억 (-0.40억), 9층, 26.09.16 위례센트럴푸르지오 36평 18.0억 (+0.50억), 2층, 26.09.11 위례호반써밋에비뉴 38평 18.9억 (-0.32억), 13층, 26.09.12 미사힐즈파크푸르지오2단지 33평 10.3억 (+1.30억), 6층, 26.09.19 미사힐즈파크푸르지오3단지 38평 9.2억 (-1.88억), 3층, 26.09.29 힐스테이트센트럴위례 38평 16.9억 (+2.85억), 14층, 26.09.05 ■ 시장 분석 위례는 상승과 하락이 동수로 나타나며 보합권 내 혼조세를 보입니다. 단지별 변동폭이 큰 개별 장세가 특징이며 주로 30평대 중대형 평형이 거래를 주도하고 있습니다. 입지와 층수에 따른 가격 양극화가 심화되는 추세입니다. 투자자는 전체 흐름보다 개별 단지의 급매물 소진 속도와 하방 경직성을 확인하며 선별적으로 접근하는 전략이 필요합니다.