위례신도시 오늘 실거래 3건 — 문정래미안 60평 23.5억 (-1.95억)

오늘 위례신도시 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 1건 · 신규 1건 문정래미안 60평 23.5억 (-1.95억), 4층, 26.09.04 미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 10.5억 (+0.65억), 2층, 26.10.17 위례로제비앙 24평 13.7억 (신규), 16층, 26.10.16 ■ 시장 분석 위례와 주변 시장은 대형 평형 하락과 중소형 상승이 교차하는 혼조세입니다. 대형은 수억 원대 조정이 발생했으나 위례 중심권 중소형은 강세를 유지하며 견조한 수요를 보였습니다. 투자자는 평형별 온도 차에 주목해야 합니다. 입지 좋은 중소형의 하방 경직성이 강하므로 실거주 수요가 풍부한 핵심지 평형 중심의 선별적 접근이 유효한 시점입니다.