위례롯데캐슬 17.4억, 잠실 따라 갭 메우기 갈까요

잠실 엘스가 35억까지 올라가버리니 위례 시세도 바닥이 단단해진 느낌이네요 상급지가 저렇게 뛰면 옆동네인 위례로 눈길이 올 수밖에 없으니까요 잠실 토허제 풀린 여파가 여기까지 넘어오면서 롯데캐슬 찾는 분들도 늘어날 듯합니다 위례 자연앤힐스테이트가 21.4억에 신고가 찍은 걸 보면 분위기가 달라요. 대장 단지가 위에서 길을 터주니까 휴먼링 근처 단지들도 같이 재평가받는 상황이고요 1,600세대 넘는 롯데캐슬도 이런 시세 흐름을 가장 먼저 받아내는 지표가 되는 것 같네요 실제로 롯데캐슬 34평이 17.45억에 거래되면서 포레자이 38평 가격을 앞질렀더군요.. 하남권이지만 송파권 단지들이랑 격차를 좁히는 게 눈에 보일 정도입니다 평수 큰 것보다 국평 대단지가 가진 힘이 가격에 그대로 나타난 결과 아닐까 싶어요 이제 위례선 트램이랑 위례신사선 개통 추진되는 것만 가시화되면 입지는 더 굳어지겠네요 상급지랑 갭 메우기를 넘어서 위례 안에서 독보적인 리딩 단지로 자리 잡을지 궁금합니다. 지금 가격이 교통망 들어오기 전 마지막 기회일지 아니면 어깨쯤일지 계산이 복잡해지네요.