위례롯데캐슬 16.5억 실거래로 확인한 시세 하방 지지력

개인적으로는 지금 위례롯데캐슬 흐름이 꽤 의미 있다고 봅니다. 8월 15일에 34평 3층이 16억 5,000만원에 찍혔더군요. 지난달 17억 4,000만원 고점 대비 딱 5% 빠진 금액입니다. 저층인 점을 감안하면 사실상 시세가 밀린 건 아니라고 봐요. 오히려 16억 중반선에서 하방 지지력이 확인된 셈이죠. 현재 34평 매매 호가가 평균 17.8억 수준인 것도 같은 맥락입니다. 갈아타기 시뮬레이션을 돌려봐도 지금이 나쁘지 않은 조건이에요. 상급지 이동 전에 선매도 타이밍 잡기가 수월해진 구간이거든요. 비싸게 팔기보다 확실히 팔리는 가격대가 어딘지 보인다는 게 중요합니다. 조금 더 지켜볼지, 아니믄 이 선에서 던지고 넘어갈지 고민되네요. 아마 제 계산이 맞을걸요? 9월 장 넘어가면 또 분위기 바뀔지도 모름.