위례래미안이편한 20억인데 장특공 찌라시 이거 맞나요?

단톡방에 도는 2026 세제개편안 인포그래픽 보셨어요? 위례 1주택자분들 이거 그냥 넘길 일이 아닌 것 같아요. 안 그래도 위례래미안이편한세상 전용 84㎡가 7월 말에 20억 1,800만 원 찍으면서 드디어 국평 20억 시대가 열렸잖아요. 동네 가치가 인정받는 것 같아 실거주자로서 참 뿌듯했는데, 이번 찌라시 보니까 마음이 복잡해지네요. 핵심이 보유 기간 공제를 줄이고 오직 '실거주 연수'만 우대한다는 건데요. 저처럼 위례에서 오래 살면서 갈아타기 타이밍 보던 사람들에겐 사실상 세금 폭탄이나 다름없거든요. 이게 왜 무섭냐면, 위례는 신축급이라 보유만 하고 전세 준 분들도 꽤 많으시잖아요. 그런데 실거주 안 하면 장특공 혜택을 확 깎겠다니, 나중에 팔 때 양도세 무서워서 매물을 내놓을 수가 없겠어요. 결국 세금 때문에 팔고 싶어도 못 파는 '매물 잠김' 현상이 더 심해질 수밖에 없죠. 안 그래도 토허제 때문에 거래가 쉽지 않은데, 세금까지 발목을 잡으면 위례의 희소가치는 역설적으로 더 올라갈 것 같아요. 살기 좋아서 정착한 동네지만 정책이 이렇게 바뀌면 진짜 무주택자나 1주택자나 다 힘들어지는 거 아닌가 싶어요. 저만 이렇게 느끼는 건지, 아니면 다들 비슷한 걱정하고 계신 건지 궁금해서 장 보고 오자마자 글 남겨봅니다.